Aufzugsmodernisierung und unabhängige Fachplanung

Aufzugsplaner für Modernisierung und Ersatzanlagen

Herstellerneutral. Wirtschaftlich. Zukunftssicher.

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Als unabhängige Aufzugsplaner begleiten wir Eigentümer, Immobilienverwaltungen und Betreiber bundesweit bei der Aufzugsmodernisierung, bei Ersatzanlagen und bei Neuanlagen. Von der Bestandsaufnahme über Planung und Ausschreibung bis zur Bauüberwachung und Abnahme vertreten wir Ihre Interessen.

Unsere Fördertechnik-Experten entwickeln wirtschaftliche und langlebige Lösungen für Ihre Aufzugsanlage und vertreten dabei ausschließlich Ihre Interessen als Betreiber.

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Ihre Vorteile auf einen Blick

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• herstellerneutrale Planung ohne spätere Herstellerbindung

• transparente Ausschreibungen und vergleichbare Angebote

• wirtschaftliche Modernisierung mit langfristig niedrigeren Betriebskosten

• fachliche Begleitung während des gesamten Modernisierungsprozesses

• vollständige Projektdokumentation über unser
  Serviceportal Lift-Cycle®

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Wann ist eine Aufzugsmodernisierung sinnvoll?

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Viele Betreiber stehen bei bestehenden Anlagen vor ähnlichen Problemen:

Ersatzteile werden knapp. Die Wartungsfirma informiert darüber, dass Ersatzteile nicht mehr verfügbar sind oder die Versorgung gefährdet ist. Die ZÜS stellt im Rahmen der Prüfung sicherheitsrelevante Risiken fest oder die Gefährdungsbeurteilung zeigt Abweichungen vom Stand der Technik.

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Intransparente Modernisierungsangebote

Angebote verschiedener Aufzugsfirmen sind oft schwer vergleichbar. Häufig werden zusätzliche Kosten erst während der Modernisierung sichtbar.

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Unsicherheit nach der Fertigstellung

Nach Abschluss der Arbeiten bleibt häufig unklar, ob alle beauftragten Leistungen vollständig und fachgerecht umgesetzt wurden. Prüforganisationen prüfen primär die Sicherheit, nicht jedoch die Montagequalität.
 

Unsere Lösung

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Wir begleiten Sie während des gesamten Modernisierungsprozesses und sorgen für eine technisch durchdachte und wirtschaftlich sinnvolle Umsetzung.

Unsere Leistungen reichen von der Analyse der bestehenden Anlage über die Planung und Ausschreibung bis zur Bauüberwachung und Bauherrenabnahme.

Dabei arbeiten wir konsequent anbieter- und herstellerneutral.

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Herstellerunabhängige Planung

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Ein zentraler Bestandteil unserer Planung ist die Vermeidung von Herstellerbindungen.

Durch den Einsatz herstellerneutraler Komponenten bleiben Sie langfristig flexibel bei Wartung, Reparaturen und Ersatzteilen. Dadurch können zukünftige Wartungs- und Instandhaltungskosten deutlich reduziert werden.

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Praxisbewährte Lösungen statt Standardvorschläge

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Wir übernehmen nicht einfach Vorschläge der Aufzugshersteller.

Auf Grundlage unserer Marktkenntnis und langjährigen Erfahrung planen wir Aufzugssysteme, die zuverlässig funktionieren und optimal zu Ihrem Gebäude sowie zu Ihren betrieblichen Anforderungen passen.

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Transparente Projektsteuerung mit Lift-Cycle®

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Während der gesamten Modernisierung behalten Sie jederzeit den Überblick.

Über unser Serviceportal Lift-Cycle® erhalten Sie Zugriff auf:

• Planungsunterlagen

• Ausschreibungen und Angebote

• Protokolle und Prüfberichte

• Projektfortschritt und Dokumentationen

Alle Informationen sind für Sie und Ihr Team jederzeit zentral verfügbar.

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Fachplanung von der Bestandsaufnahme bis zur Abnahme

 

Die Abrechnung unserer Leistungen kann auf Wunsch nach HOAI – Anlagengruppe 6 – Leistungsphase
1 bis 9 oder auf Basis eines vereinbarten Pauschalhonorars erfolgen.

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Je nach Beauftragungsumfang übernehmen wir unter anderem:

• Analyse der vorhandenen Aufzugsanlage

• Erstellung eines Modernisierungskonzepts

• Kostenschätzung nach DIN 276

• Planung geeigneter Aufzugskomponenten

• herstellerneutrale Ausschreibung

• Erstellung detaillierter Leistungsverzeichnisse

• Einholung und Bewertung von Angeboten

• Gespräche und Verhandlungen mit Aufzugsfirmen

• Erstellung eines Bauvertrags nach VOB

• Bauüberwachung während der Montage

• Durchführung der Bauherrenabnahme

• Nachverfolgung und Kontrolle der Mängelbeseitigung
   

Anlagenarten
 

Wir betreuen Modernisierungen unter anderem für folgende Anlagentypen:

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• Personenaufzüge

• Güter- und Lastenaufzüge

• Autoaufzüge

• Seilaufzüge

• Gurtaufzüge

• hydraulische Aufzüge

• Feuerwehraufzüge
   

Förderanlagen
 

• hydraulische Hubbühnen

• Autoparksysteme
   

Fördermöglichkeiten für Ihre Aufzugsmodernisierung

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Maßnahmen zur Verbesserung der Barrierefreiheit können unter bestimmten Voraussetzungen durch Förderprogramme unterstützt werden.

Im Rahmen unserer Fachplanung berücksichtigen wir die technischen Anforderungen möglicher Förderprogramme. Ob eine Förderung infrage kommt, hängt von der jeweiligen Maßnahme, den geltenden Förderbedingungen und der Verfügbarkeit entsprechender Mittel ab.

Weitere Informationen zu aktuellen Fördermöglichkeiten finden Sie bei der KfW.

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Nach der Modernisierung: unabhängiges Liftmanagement

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Auch nach Abschluss des Projekts unterstützen wir Sie beim wirtschaftlichen Betrieb Ihrer Aufzüge. Unser Liftmanagement prüft Reparaturangebote, schafft Transparenz über Kosten und Vorgänge und hilft Ihnen, die Leistungen der Aufzugsfirmen fachlich einzuordnen.

Mehr zum Liftmanagement

Sie möchten vor einer Investition zunächst den Zustand Ihrer Anlage klären? Unsere Zustandsbewertungen schaffen eine technische Entscheidungsgrundlage. Mit einer Wartungsausschreibung können wir außerdem die laufenden Vertragskosten prüfen und optimieren.

 

Ausgewählte Projekte aus unserer Fachplanung

 

Unsere Fachplanung umfasst die Modernisierung und den Ersatz von Aufzugsanlagen unterschiedlichster Größenordnung. Die folgenden Projektbeispiele geben einen Einblick in unsere Erfahrung bei der Planung und Umsetzung anspruchsvoller Aufzugsprojekte.

 

Fachplanung von 72 Personen- und Lastenaufzügen

 

Industrie | Kraftwerksbetreiber in Süddeutschland

Im Rahmen eines mehrjährigen Projekts wurden wir mit der Fachplanung von insgesamt 72 Personen- und Lastenaufzügen beauftragt.

Der Leistungsumfang umfasst die technische Planung, die Erstellung von Ausschreibungsunterlagen, die Mitwirkung bei der Vergabe sowie die Bauüberwachung und Abnahmebegleitung.

Projektdaten

• Projektzeitraum: 2021 bis 2025

• Anzahl der Aufzugsanlagen: 72

• Bearbeitete Kosten der Kostengruppe 460: ca. 3,6 Mio. €

• Leistungsphasen nach HOAI: 2, 3 und 5 bis 8

 

Fortlaufende Modernisierung von Aufzugsanlagen

 

Wohnungswirtschaft | Wohnungsunternehmen

Für ein Wohnungsunternehmen übernehmen wir seit mehreren Jahren die Fachplanung zur Modernisierung bestehender Aufzugsanlagen.

Jährlich werden zwischen 8 und 12 Anlagen planerisch betreut. Die Leistungen umfassen die Bestandsbewertung, die Entwicklung geeigneter Modernisierungskonzepte, die Ausschreibung und Vergabe sowie die Überwachung der Ausführung.

Projektdaten

• Projektzeitraum: seit 2021

• Anzahl der Aufzugsanlagen: jährlich 8 bis 12

• Bearbeitete Kosten der Kostengruppe 460: ca. 800.000 bis 1.000.000 € jährlich

• Leistungsphasen nach HOAI: 2, 3 und 5 bis 8

 

Fachplanung einer Aufzugsgruppe mit 74 Metern Förderhöhe

 

Verwaltungsgebäude | Institutioneller Auftraggeber in Baden-Württemberg

Gegenstand dieses Projekts ist die Fachplanung einer Aufzugsgruppe mit vier Anlagen, jeweils 22 Haltestellen und einer Förderhöhe von rund 74 Metern.

Die Planung berücksichtigt die technischen Anforderungen der bestehenden Anlagen sowie die Voraussetzungen für eine wirtschaftliche und langfristig tragfähige Modernisierung.

Das Projekt befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Projektdaten

• Projektzeitraum: 2024 bis voraussichtlich 2027

• Anzahl der Aufzugsanlagen: 4

• Haltestellen: jeweils 22

• Förderhöhe: ca. 74 Meter

• Bearbeitete Kosten der Kostengruppe 460: ca. 1,2 Mio. €

• Leistungsphasen nach HOAI: 3 und 5 bis 8, teilweise noch in Bearbeitung

 

Unabhängige Fachplanung für Aufzugsanlagen

 

Als herstellerunabhängiges Ingenieurbüro begleiten wir unsere Auftraggeber von der technischen Bestandsaufnahme über die Planung und Ausschreibung bis zur Bauüberwachung und Abnahme.

Dabei berücksichtigen wir neben den technischen und sicherheitsrelevanten Anforderungen insbesondere die Wirtschaftlichkeit, die Ersatzteilversorgung und den langfristigen Betrieb der Aufzugsanlagen.