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LIFTmanagement

Wir unterstützen Betreiber beim strategischen Instandhaltungsmanagement. Unser Aufzugs- und Liftmanagement dient als Rundum-Sorglos-Paket für den Betrieb Ihrer Aufzugsanlagen.

bis zu 40 % sparen

Sie ärgern sich über hohe laufende Aufzugskosten,
viele Störungen oder unklare Reparaturangebote?

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Wir können Ihnen helfen!

 

Mit unserer Dienstleistung Liftmanagement, sind Sie als Mandant & Betreiber gut aufgestellt. Wir übernehmen auf Wunsch für Sie die Betreuung Ihres Aufzugsportfolios in dem wir u.a. die Überwachung Ihrer Verträge übernehmen.
Durch unser Lift- und Aufzugsmanagementsystem können mögliche Missstände im Vorfeld erkannt werden. Es erfolgt eine nachweisbare Kostenreduzierung sowie erhöhte Verfügbarkeit an Ihren Aufzugsanlagen. 

Die Aufzugsberatung Hesse versteht durch Ihre Expertise Aufzüge und
Fördertechnik in Ihrer Gänze. Dies bedeutet, dass wir nicht nur Angebote einholen und die Preise vergleichen, sondern diese auch verstehen, hinterfragen und fachlich erläutern. Denn nur so funktioniert echtes Liftmanagement.

Im Schnitt sparen wir so für unsere Kunden nicht nur bis zu 40% an Instandhaltungskosten ein, sondern verringern Ihren administrativen Aufwand deutlich und bringen Sie gleichzeitig auf Augenhöhe mit Ihrem Wartungspartner.

Bei allen auszuführenden Arbeiten übernehmen wir die qualifizierte Angebotsprüfung, sowie erforderliche Angebotsvergleiche und suchen, wenn möglich, mehrere Varianten zur Umsetzung. Dabei prüfen wir auch die vorliegenden Störungsberichte der Vergangenheit und erkennen wiederholte Störungen und Reparaturversuche an
gleichen Baugruppen oder dessen Zugehörigkeit. 

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​Wir organisieren auf Wunsch die regelmäßigen Anlagenprüfungen durch eine zugelassene Überwachungsstelle (ZÜS) und stehen bei Beanstandungen hinter Ihnen.

Bei Bedarf erstellen wir ein neues Wartungskonzept und verhandeln direkt mit dem künftigen Auftragnehmer über die Umsetzung.


​Mit unserem Full-Service-Konzept Liftmanagement und Aufzugswärtertätigkeit überprüfen wir regelmäßig vor Ort die Leistungen der Auftragnehmer und erstatten Ihnen Rapport.

 

Jeder Hausverwalter, Facilitymanager, Eigentümer oder auch Betreiber hat individuelle Anforderungen an seinen Aufzug. Deswegen haben wir für Sie vier Liftmanagement Pakete entwickelt.​​

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Zusammengefasst: Unsere Mission: Wir helfen effektiv und zuverlässig Aufzugsbetreibern und Hausverwaltungen

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Unsere Liftmanagement Pakete in der Übersicht:

ECO

  • Geringe Jahresgrundgebühr

  • Einholung von Instandhaltungs- und Reparaturangeboten weiterer Anbieter zum Vergleich und der möglichen Kostenoptimierung

  • Vergabeempfehlungen nach Angebotsprüfung

  • Zugang Serviceportal für priorisierte Meldungen und Dokumenteneinsendung

  • Berechnung einer zusätzlich anfallenden Servicegebühr prozentual an der Ersparnis der jeweiligen Vergabeempfehlung durch die Aufzugsberatung Hesse.

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Optional:

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  • Bestandsaufnahme vor Ort

  • Erstellung der aktuellen Sicherheitstechnischen Analyse/Sicherheitstechnische Bewertung STBW

  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen zur Anpassung  an den Stand der Technik (keine Ausschreibung von Modernisierung und Ersatzanlagen) nach erfolgter Sicherheitstechnischen Analyse/STBW

  • Umstellung auf Liftmanagement Plus oder Business möglich.

PLUS

  • Überprüfung ob vereinbarte Dienstleistungen mit der Aufzugsfirma eingehalten werden

  • Freigabe Ihrer Notruf- und Wartungsrechnungen

  • Beratungen zu Ihren Betreiberpflichten

  • Zugang Serviceportal für priorisierte Meldungen und Dokumenteneinsendung

  • Qualifizierte Rechnungsprüfung

  • Controlling Ihrer Aufzugsanlage mit Auswertungen und jährlichem Reporting

  • Einholung von Instandhaltungs- und Reparaturangeboten weiterer Anbieter zum Vergleich und der Kostenoptimierung

  • Vergabeempfehlungen nach Angebotsprüfung

  • Fachliche Prüfung von allen Angeboten auf Sinn und Wirtschaftlichkeit

  • Prüfung auf Optimierung der bestehenden Dienstleistungsverträge

  • Begutachtung und Bewertung der vorhandenen Anlage nach vorliegenden Dokumenten

  • Ansprechpartner für die Wartungsfirma

  • Prüfung Ihrer Verkehrssicherungspflichten an der Aufzugsanlage

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Optional:

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  • Bestandsaufnahme vor Ort

  • Wartungschecks vor Ort

  • Erstellung der aktuellen Sicherheitstechnischen Analyse/Sicherheitstechnische Bewertung STBW

  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen zur Anpassung  an den Stand der Technik (keine Ausschreibung von Modernisierung und Ersatzanlagen) nach erfolgter Sicherheitstechnischen Analyse/STBW

  • Bei Bedarf Optimierung der bestehenden Dienstleistungsverträge

  • 24/7 Hotline

  • Komplette ZÜS-Abwicklung, Sicherstellung & Kostenübernahme durch Aufzugsberatung Hesse für alle Haupt- und Zwischenprüfungen an Ihrer Aufzugsanlage

 

BUSINESS

  • Überprüfung ob vereinbarte Dienstleistungen mit der Aufzugsfirma eingehalten werden

  • Freigabe Ihrer Notruf- und Wartungsrechnungen

  • Beratungen zu Ihren Betreiberpflichten

  • Wartungschecks vor Ort

  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen zur Anpassung  an den Stand der Technik (keine Ausschreibung von Modernisierung und Ersatzanlagen) nach der erfolgten STBW

  • Zugang Serviceportal für priorisierte Meldungen und Dokumenteneinsendung

  • Qualifizierte Rechnungsprüfung

  • Controlling Ihrer Aufzugsanlage mit Auswertungen und jährlichem Reporting

  • Einholung von Instandhaltungs- und Reparaturangeboten weiterer Anbieter zum Vergleich und der Kostenoptimierung

  • Vergabeempfehlungen nach Angebotsprüfung

  • Fachliche Prüfung von allen Angeboten auf Sinn und Wirtschaftlichkeit

  • Prüfung auf Optimierung der bestehenden Dienstleistungsverträge

  • Bei Bedarf Optimierung der bestehenden Dienstleistungsverträge

  • Bestandsaufnahme vor Ort

  • Begutachtung und Bewertung der vorhandenen Anlage nach vorliegenden Dokumenten

  • Ansprechpartner für die Wartungsfirma

  • Prüfung Ihrer Verkehrssicherungspflichten an der Aufzugsanlage

  • Sicherstellung der Termine für erforderliche ZÜS Ordnungsprüfungen

  • Abwicklung von Reparaturen und Instandsetzungen

  • Stichproben bei Wartung und Reparaturen an der Aufzugsanlage

  • Erstellung oder Anpassung der aktuellen Sicherheitstechnischen Analyse (STBW) inkl. Cybersicherheit TRBS 1115-1

  • Stichproben bei Wartung und Reparaturen an der Aufzugsanlage

  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen zur Anpassung  an den Stand der Technik

  • Zugang Serviceportal für priorisierte Meldungen

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Optional:

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  • 24/7 Hotline

  • Komplette ZÜS-Abwicklung, Sicherstellung & Kostenübernahme durch Aufzugsberatung Hesse für alle Haupt- und Zwischenprüfungen an Ihrer Aufzugsanlage

GARANTIE

Ideal für alle, deren Aufzüge von der Aufzugsberatung Hesse ausgeschrieben wurden und  in der Gewährleistung sind.

​

  • Überprüfung ob vereinbarte Dienstleistungen mit der Aufzugsfirma eingehalten werden

  • Freigabe Ihrer Notruf- und Wartungsrechnungen

  • Beratungen zu Ihren Betreiberpflichten

  • Begehung des Aufzugs vor Ablauf der Verjährungsfristen

  • Zugang Serviceportal für priorisierte Meldungen und Dokumenteneinsendung

  • Qualifizierte Rechnungsprüfung

  • Controlling Ihrer Aufzugsanlage mit Auswertungen und jährlichem Reporting

  • Fachliche Prüfung von allen Angeboten auf Sinn und Wirtschaftlichkeit

  • Ansprechpartner für die Wartungsfirma

​

Optional:

​

  • 24/7 Hotline

  • Komplette ZÜS-Abwicklung, Sicherstellung & Kostenübernahme durch Aufzugsberatung Hesse für alle Haupt- und Zwischenprüfungen an Ihrer Aufzugsanlage

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